Kaufen Sie mit uns.

Vetrauen Sie uns bei Ihrem Immobilienkauf.
SHIFT IMMOBILIEN, Ihr Immobilienmakler für München und Umland mit juristischer Expertise.

Angebotsverfahren: 1-Zimmer-Apartment im historischen Olympiade-Hotel mit Loggia und exklusivem Außenpool

Schöne, gepflegte Einzimmer-Wohnung - 4. Etage - 36 Quadratmeter - beheizter Außenpool mit Jacuzzi - stilvolle Lobby - Briefkasten an der Wohnungstür - Müllabwurf auf Etage - Startpreis: 249.000 Euro zzgl. 2,38% Provision

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem charmanten 36 m² großen Appartement mit einer einladenden Loggia im Herzstück von Solln, dem Süden Münchens. Beim Betreten des DEBA-Hochhauses, welches einst als Hotel für die Olympiade in München erbaut wurde, führt Sie die stilvoll-verglaste Lobby in das Flair der Siebzigerjahre. Dank der vier Aufzüge erreichen Sie trotz der 500 Wohneinheiten im Haus immer schnell Ihre Etage.

Im vierten Stock angelangt, empfängt Sie ein hoteltypischer Korridor, der Sie direkt zu Ihrer Wohnung führt. Ein praktisches Detail: Ihr Briefkasten befindet sichgleich neben Ihrer Wohnungstür. Das alltägliche Entsorgen des Mülls? Ein Kinderspiel, dank des Müllschachts auf Ihrer Etage.

Beim Eintritt in Ihr Appartement eröffnet sich eine einladende Diele, die nicht nur Platz für Ihre Garderobe bietet, sondern auch einen Waschmaschinenanschluss bereithält. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit einer komfortablen Badewanne. Das geräumige, ca. 24 m² große Hauptzimmer mit großer Fensterfront, die viel Licht hereinlässt, führt zu einer kleinen, aber feinen Küche, die selbst eine Spülmaschine enthält.

Stellen Sie sich vor, Sie trinken nun Ihr Lieblingsgetränk, sei es ein frischer Kaffee, ein beruhigender Tee oder ein erfrischendes Bier, auf Ihrer eigenen Loggia, während Sie sich die Sonnenstrahlen ins Gesicht scheinen lassen. Und wenn Ihnen der Sinn nach einer Erholung steht, dann ist der beheizte Außenpool dieser Anlage nur wenige Schritte entfernt. Nach einem erfrischenden Bad können Sie im Jacuzzi entspannen.

 

Ausstattung

-> Loggia mit östlicher Ausrichtung

-> Ca. 24 m²großes Wohn-/Schlafzimmer

-> Küche mit Spülmaschine (ohne Kühlschrank)

-> Letzte Renovierung 2006: neues weißes Bald mit Wanne und Duschvorrichtung, Fliesenboden im Flur, Laminat im Wohnraum

-> Fernseh- und Telefonanschlüsse vorhanden

-> Beheizter Außenpool mit Jacuzzi

-> Warme Außendusche

-> Große Liegewiese

-> Sandkasten und Tischtennisplatte

-> Sitzmöglichkeiten außen

-> Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern, Waschmaschinenanschluss in Wohnung

-> Briefkastenschlitz am Appartement

-> Müllabwurf auf der Etage

Lagebeschreibung

Ihr Interessensobjekt liegt in der Parkstadt Solln. Lesen Sie hier einige interessante Fakten zu diesem Ort:  

Die Parkstadt Solln wurde in den 1960er Jahren geplant und gebaut, um den wachsenden Wohnungsbedarf in München zu decken. Die Idee war es, eine großzügige, grüne und familienfreundliche Wohnsiedlung zu schaffen, die dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden ist.

Hier einige charakteristische Merkmale der Parkstadt Solln:

Grüne Oase

Einer der auffälligsten Aspekte der Parkstadt Solln ist die Fülle von Grünflächen. Die Siedlung wurde so entworfen, dass zwischen den Wohngebäuden viel Raum für Parks, Spielplätze und Erholungsflächen bleibt.

Architektur

Die Gebäude der Parkstadt Solln sind meist mehrstöckig, aber nicht zu hoch, sodass ein harmonisches Stadtbild erhalten bleibt. Sie wurden in einer     modernen Architektur der 1960er Jahre gestaltet, die sich durch klare Linien und funktionale Formen auszeichnet.

Familienfreundlichkeit

Mit zahlreichen Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in der Nähe wurde die Parkstadt Solln als idealer Ort für Familien konzipiert.

Infrastruktur

Obwohl die Parkstadt Solln etwas außerhalb des Stadtzentrums liegt, ist sie gut an das Münchener Verkehrsnetz angebunden. Es gibt mehrere Buslinien, und die S-Bahn-Station Solln ist nicht weit entfernt.

Gemeinschaftsgefühl

Viele Bewohner schätzen die starke Gemeinschaft in der Parkstadt Solln. Durch die Gestaltung der Siedlung mit vielen gemeinsamen Grünflächen und     Treffpunkten fördert sie soziale Interaktionen und nachbarschaftliche Beziehungen. Die Parkstadt Solln steht für ein Stückmoderner Stadtgeschichte in München und verkörpert den Wunsch, urbanes Lebenmit hoher Lebensqualität und Naturverbundenheit zu verbinden.

 

Zur innerstädtischen Anbindung

Direkt vor dem DEBA-Hochhaus fahren die Buslinien 63, 134 und 151, die Sie bequem zu den umliegenden S- und U-Bahnstationen wie beispielsweise den U-Bahnhof Forstenrieder Allee oder den S-Bahnhof Solln, bringen.

Im Übrigen erreichen Sie:

-> Supermärkte, z.B. Edeka liegt direkt gegenüber der Wohnung; ALDI und LIDL etwa 15 Gehminuten entfernt

-> Drogeriemarkt Rossmann: ca. 10 Gehminuten

-> Ärzte: Ärztezentrum befindet sich direkt gegenüber

-> Apotheke in ca.2 Gehminuten erreichbar

-> Das nächste Krankenhaus ist das Martha-Maria-Krankenhaus, ca. 3,5 km von der Wohnung entfernt

Kontaktieren Sie uns

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen.

Unser Team wird sich mit Ihnen zeitnah in Verbindung setzen und Ihnen im ersten Schritt unser Exposé zukommen lassen. Selbstverständlich stehen wir gerne auch für ein Telefongespräch oder ein Treffen zur Verfügung, um Ihnen alle Informationen liefern zu können, diefür Ihre Kaufentscheidung notwendig sind.

Gerne führen wir auch eine Besichtigung vor Ort durch, die von der SHIFT IMMOBILIEN GmbH immer als Einzelbesichtigung mit ausreichend Zeit angeboten wird. Unser Wunsch ist es, dass Sie einen informierten Eindruck unseres Angebots gewinnen können.

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmaklerin, Volljuristin und Geschäftsführerin Victoria Warken


Victoria E. Warken

v.warken@shift-immobilien.de

089 2500 1060

0176 7278 4413

Weitere Angebote

Kontaktieren Sie uns!

Unser Team steht Ihnen gerne für Ihre Anliegen und Fragen, Ihr Interesse an Kauf, Verkauf und Vermietung zur Verfügung. Schreiben Sie uns und nutzen Sie einfach unsere Kontaktformular.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch einfach unter
mail@shift-immobilien.de
oder unter der Telefonnummer +49 89 2500 1060 zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Felder mit Sternchen (*) sind Pflichtfelder.
Vielen herzlichen Dank! Ihre Nachricht wurde übermittelt.
Obacht! Ihre Daten sind in der Form nicht übermittelbar. Bitte überprüfen Sie Ihre Eingabe. Herzlichen Dank!