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Privates Wohnparadies ohne Käuferprovision: Baugrund mit Riesen-Garten, voll umzäunbar

Ca. 316 qm Bauland, ca. 832 qm Außenfläche - viel Platz zum Bauen und für Naturhobbies - Außenbereich umzäunbar - ruhige, naturnahe Lage in Altenmünster OT Neumünster - sofort verfügbar - 299.000 Euro OHNE Käuferprovision

Provisionfrei für Käufer!

In idyllischer Ortsrandlage von Altenmünster-Neumünster wartet ein besonderes Juwel auf Sie: Ein ca. 1.148 m² großes Grundstück, das die Freiheit eines Neubaus mit der Ruhe eines weitläufigen Naturgartens verbindet.

Die perfekte Aufteilung
  • Bauen (ca. 324 m²): Realisieren Sie Ihr individuelles Ein- oder Zweifamilienhaus auf dem ausgewiesenen Bauland.
  • Genießen (ca. 824 m²): Der angrenzende Außenbereich ist Ihr privates Refugium. Da das Areal voll umzäunbar ist, finden hier Hunde einen sicheren Auslauf, Kinder einen Abenteuerspielplatz oder Hobbygärtner ihr Paradies.
Lage mit Weitblick


Die malerische Hügellandschaft bildet die Kulisse für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne – direkt vor Ihrer Terrasse beginnt die Erholung.

Details zur Erschließung

Das Grundstück ist bereits für Ihr Vorhaben vorbereitet:

  • Wasser: Leitung liegt bereits direkt am Grundstück.
  • Abwasser: Die Verlegung ist bereits beauftragt – ein wichtiger Schritt zur Baureife!
  • Technik: Strom, Telefon und Glasfaser werden im Zuge Ihres Neubaus unkompliziert über das Nachbardach zugeführt.

Fazit


Ein seltenes Angebot für alle, die kompakt bauen, aber großzügig im Grünen leben wollen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses vielseitige Grundstück vor Ort!

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich am westlichen Rand von Neumünster, einem Ortsteil der Gemeinde Altenmünster.

Altenmünster liegt im westlichen Teil des Landkreises Augsburg und ist durch seine ruhige, aber dennoch stadnahe Lage sehr attraktiv: Zusmarshausen ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, das Zentrum von Augsburg in lediglich 30 Autominuten und auch Günzburg lässt sich bequem in nur 25 Autominuten erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kinderbetreuung, Schulen, kompetente Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten, sind in kurzer Zeit bequem erreichbar.

Fordern Sie Ihr persönliches Exposé an:

Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit weiteren Informationen. Lassen Sie sich von diesem Grundstück überzeugen und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Stück Land und die Lage bietet.

Besichtigungstermine:

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung, die bei SHIFT IMMOBILIEN immer als Einzeltermine mit ausreichend Zeit durchgeführt werden. Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich vor Ort von den vielen Möglichkeiten inspirieren.

Wir freuen uns auf Sie:

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr persönliches Exposé anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmaklerin, Volljuristin und Geschäftsführerin Victoria Warken


Victoria E. Warken

v.warken@shift-immobilien.de

089 2500 1060

0176 7278 4413

Kontaktieren Sie uns!

Unser Team steht Ihnen gerne für Ihre Anliegen und Fragen, Ihr Interesse an Kauf, Verkauf und Vermietung zur Verfügung. Schreiben Sie uns und nutzen Sie einfach unsere Kontaktformular.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch einfach unter
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oder unter der Telefonnummer +49 89 2500 1060 zur Verfügung.

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